شقة دوبلكس

تتنوع أشكال الشقق المتوفرة للبيع والإيجار في السوق العقاري الأردني، ويناسب هذا التنوع المذهل جميع الرغبات والاحتياجات الشخصية، فهناك من يبحث عن الشقق الصغيرة المثالية للأفراد والعائلات الصغيرة، كما تتوفر شقق واسعة تتألف من 4 غرف وأكثر من ذلك تناسب العائلات الكبيرة، ناهيك عن أنه يمكن للعميل الاختيار ما بين شراء أو استئجار شقة دوبلكس أو شقة تربلكس أو شقة تتألف من طابق واحد، في هذا المقال سنسرد كافة التفاصيل التي تود معرفتها قبل البحث عن شقة دوبلكس للبيع أو الاستئجار.

معلومات عامة عند البحث عن شقة دوبلكس

قد يرى الكثيرون إعلانات عقارية لشقة عادية أو شقة دوبلكس أو شقة تربلكس، وهُنا سنوضّح المعلومات الخاصة بالشقة الدوبلكس، حيث إنها نوع من الوحدات السكنية التي تتميّز بتوزيعها بين طابقين داخل المبنى نفسه، حيث يكون هناك درج داخلي يربط بين الطابقين، ويمكن أن تكون الشقق الدوبلكس موجودة في العديد من التصاميم المعمارية، ويمكن أن تكون متوفرة كشقة سكنية أو تجارية.

تحظى الشقق الدوبلكس بشعبية كبيرة لدى الأشخاص الذين يبحثون عن مساحة إضافية وتوزيع يوفر الخصوصية بين غرف المعيشة والنوم، حيث يمكن أن يكون الجزء السفلي أو الطابق الأول مخصصًا للمعيشة والطعام، بينما يحتوي الجزء العلوي أو الطابق الثاني على غرف النوم. هذا وتتنوع المميزات والتصاميم الخاصة بشقق الدوبلكس وفقًا لتصوّر المطور أو المالك، ويمكن أن تشمل بعض الشقق الدوبلكس إيجابيات إضافية؛ مثل توفّر شرفات أو فناء خارجي خاص أو إطلالات جميلة.

أخيراً وليس آخراً، تعد هذه الشقق خيارًا جذابًا للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من مساحة إضافية دون الحاجة إلى الانتقال إلى منزل أكبر.

فوائد شراء شقة دوبلكس

إن كنت تبحث عن شراء أو استئجار شقة دوبلكس، فدعنا نأخذك بجولة حول إيجابيات ومزايا هذه الشقق، فيما يأتي نذكر لك الفوائد الرئيسية:

• مساحة إضافية: تقدّم شقق الدوبلكس مساحة إضافية مقارنة بالشقق التقليدية أو ذات الطابق الواحد، حيث يمكن توزيع الوحدة السكنية على طابقين أو أكثر.
• الخصوصية: إنّ توفير الطوابق المنفصلة يعزز الخصوصية بشكل أكبر، حيث يمكن أن يكون الطابق العلوي مخصصًا لغرف النوم، في حين يمكن استخدام الطابق السفلي لغرف المعيشة والترفيه.
• إمكانية التصميم الإبداعي: يمكن لأصحاب الشقق الدوبلكس التمتع بمزيد من الحرية في التصميم وتنسيق الديكور بسبب وجود طابقين.
• إطلالات أفضل: إذا كانت الشقة الدوبلكس في مبنى عالي، فإنها توفر إطلالات أفضل على المناطق المحيطة.
• توزيع فعّال للمساحة: يمكن أن يتيح توزيع الشقة على طابقين تحقيق تنظيم أفضل للمساحة، مما يسهم في استخدامها بشكل أكثر فعالية.
• مرونة الاستخدام: يمكن استخدام الطابق السفلي بطرق متعددة، سواء كمكتب منزلي أو غرفة للضيوف أو حتى شقة صغيرة إضافية.
• قيمة إضافية للاستثمار: يمكن أن تكون شقق الدوبلكس جذابة للمستثمرين بسبب ميزاتها وتصميماتها الفريدة، مما يزيد من قيمتها في السوق.

يرجى ملاحظة أن هذه الفوائد قد تختلف بحسب التصميم الخاص لكل شقة دوبلكس واحتياجات الأفراد.

أسعار شراء شقةدوبلكس

إنّ أسعار شقق الدوبلكس تختلف بشكل كبير اعتماداً على العديد من العوامل، وهذا يشمل الموقع الجغرافي والمدينة أو الحي وحجم الوحدة السكنية والتصميم والمرافق الخدمية المتاحة وحالة السوق العقاري في الوقت الحالي.

في المدن الكبيرة والمناطق الحضرية، قد تكون أسعار شقق الدوبلكس أعلى بشكل عام بسبب الطلب العالي والمميزات الإضافية التي تقدمها، وبالإضافة إلى ذلك، قد تتغير الأسعار بشكل كبير بين المدن وحتى داخل نفس المدينة.

للحصول على معلومات أكثر دقة حول أسعار شراء شقة دوبلكس في منطقة محددة، يفضل التحقق من السوق العقاري المحلي والتواصل مع وكلاء العقارات المحليين، هذا ويمكنك البحث عبر الإنترنت في المواقع المتخصصة في عقارات المنطقة التي تهمك للحصول على فهم أفضل حول توجيهات الأسعار.

الفرق بين شقةدوبلكس والشقة العادية

شقة عادية أم شقة دوبلكس؟ دعنا نأخذك في جولة قصيرة للتعرّف على الفروقات الرئيسية بين هذه الشقق:

• الطوابق: شقة الدوبلكس تتكون عادة من طابقين أو أكثر داخل نفس المبنى، وتتصل هذه الطوابق بسلم داخلي، أما الشقة العادية فإنّها تتألف عادة من طابق واحد داخل المبنى.
• التوزيع الداخلي: في شقة الدوبلكس يمكن أن يكون الطابق السفلي مخصصًا للمناطق المشتركة؛ مثل صالة المعيشة والمطبخ، في حين يحتوي الطابق العلوي على غرف النوم والحمامات، بينما تحتوي الشقة العادية عادة على غرف النوم والمناطق المشتركة في نفس الطابق.
• الخصوصية: يمكن أن توفر شقة الدوبلكس المزيد من الخصوصية بين غرف المعيشة والنوم، أما الشقق العادية فإنها قد تكون أقل خصوصية فيما يتعلق بالفصل بين المناطق.
• المساحة: تقدّم شقة الدوبلكس عادة مساحة إضافية مقارنة بالشقة العادية بسبب وجود طابقين، أما الشقة العادية فقد تكون أصغر من حيث المساحة بسبب توزيعها على طابق واحد.
• السلالم: تحتوي شقة الدوبلكس على سلم داخلي يربط بين الطوابق، أما الشقة العادية فإنها قد لا تحتوي على سلم داخلي إذا كانت تمتد على طابق واحد.
• التكلفة: قد تكون شقة الدوبلكس أكثر تكلفة بسبب مساحتها الإضافية وتصميمها الفريد، أما الشقة العادية فإنها قد تكون أقل تكلفة بشكل عام.

يجدر بالذكر أن هذه الاختلافات قد تتباين أيضاً باختلاف المشاريع والتصاميم العقارية.

امتلك منزل أحلامك بكل سهولة واستمتع بضمان 5 سنوات على شقتك المشتراة من تاج الصفا للتطوير العقاري… للتواصل معنا