شقق للبيع في عبدون

عبدون اسم يُطلق على المنطقة المكوّنة من حي عبدون الشمالي وحي عبدون الجنوبي الواقعين ضمن منطقة زهران في وسط العاصمة الأردنية عمّان، وتتمركز ضمن لواء قصبة عمّان، ويحدها من الشمال حي الرضوان وحي أم أذينة الشرقي، ومن الجانب الشرقي منطقة بدر، ومن الجهة الجنوبية منطقتا بدر ومنطقة أم قصير والمقابلين والبنيات، ومن الجانب الغربي منطقة بيادر وادي السير، ولا بد من الإشارة إلى أنها تشتمل على الكثير من السفارات؛ مثل سفارة الولايات المتحدة الأمريكية والسفارة السورية و المصرية والسفارة البرتغالية وغيرها، وقد شُيّد فيها جسر عبدون البارز،  وهو جسر معلّق يربط دوار عبدون بالدوار الرابع، وبصورة عامة، خصصنا هذا المقال الشامل للحديث عن شقق للبيع في عبدون للمهتمين بها.

شقق للبيع في عبدون

إذا كنت من الباحثين عن شقق للبيع في عبدون، لقد وصلت للمكان الصحيح!، حيث نوفّر لك جميع المعلومات التي تود معرفتها بهذا الشأن، وسنسرد لك فيما يأتي أنواع الشقق المتوفرة للبيع في منطقة عبدون مع الأسعار المُحتملة:

• شقق صغيرة: تتوفر في منطقة عبدون شقق صغيرة أو شقق استوديو، بمساحات تبدأ من 44 متر مربع وتصل إلى 100 متر مربع، أما بالنسبة للأسعار فإنها تتفاوت ما بين 50 ألف دينار حتى 150 ألف دينار أردني.
• شقق غرفة وصالة: تحتضن المنطقة البارزة شقق غرفة وصالة بمساحات تتفاوت ما بين متر مربع 70 و90 متر مربّع، وأسعار تبدأ من 65 ألف وتصل إلى 75 ألف دينار أردني تقريباً.
• شقق غرفتين وصالة: بالحديث عن شقق غرفتين وصالة للبيع في المنطقة، فإن مساحاتها تتباين بين 90 متر مربع و283 متر مربع، وتختلف الأسعار بحسب المساحات وتتفاوت ما بين 87 ألف و225 ألف دينار أردني.
• شقق 3 غرف وصالة: يمكنك العثور على شقق للبيع في عبدون بعدد غرف يصل إلى 3 غرف رئيسية، أما بالنسبة لأسعارها فإنها تصل إلى 350 ألف دينار أردني.
• شقق 4 غرف وصالة: تتضمن المنطقة شقق تتألف من 4 غرف رئيسية، وقد يصل أسعار هذه الوحدات إلى 680 ألف دينار أردني، وخاصةً ذات التصاميم الفاخرة والمواقع الاستراتيجية.
• شقق 5 غرف وصالة: تتوفر شقق تتألف من 5 غرف في المنطقة أيضاً، وتصل أسعارها إلى أكثر من 300 ألف دينار أردني.
• شقق 6+ غرف وصالة: تضم المنطقة الحيوية شقق تتكون من 6 غرف وأكثر، وبهذه الحالة قد تتجاوز أسعارها 400 ألف دينار أردني.

طريقة شراء الشقق في عبدون

إذا كنت تود العثور على شقق للبيع في عبدون، ننصحك باتخاذ الخطوات الآتية:

• البحث عن العقارات: في البداية لا بد لك من البحث عن العقار المناسب، ويمكنك ذلك عبر تطبيق الآتي:
  1. تحديد الميزانية المتاحة لديك والبحث عن العقارات التي تناسبها.
  2. استخدام مواقع الإعلانات العقارية عبر الإنترنت أو الاتصال بوكلاء عقارات محليين للحصول على قائمة الشقق المتاحة في منطقة عبدون.
• زيارة العقارات على أرض الواقع: بعد العثور على العقار المناسب، يتعين عليك الآتي:
  1. ترتيب زيارة للشقق المهتم بشرائها لتقييمها شخصيًا.
  2. التأكّد من موقع الشقق ومدى قربها من الخدمات والمرافق العامة.
• التفاوض: بعد اختيار الشقة المراد الحصول عليها، يمكنك بدء عملية التفاوض حول السعر وشروط الدفع مع صاحب العقار أو وكيل العقار.
• الفحص القانوني: قم بإجراء الفحص القانوني للعقار للتأكد من أنه خالٍ من الالتزامات القانونية والمشاكل القانونية الأخرى.
• التمويل: في حال الحاجة إلى تمويل، قم بالتحقق من إمكانية الحصول على قرض عقاري من البنوك المحلية.
• إتمام الصفقة: بعد التوصل إلى اتفاق نهائي بشأن السعر والشروط، قدّم مستندات الشراء الضرورية لإتمام الصفقة.
• تسجيل العقار: بمجرد اكتمال الصفقة، قم بتسجيل العقار باسمك في دائرة الأراضي والأملاك لتثبت ملكيتك الشرعية للعقار.
• التأكد من الأوراق القانونية: تأكد من حصولك على جميع الوثائق القانونية اللازمة للعقار؛ مثل عقد البيع والشهادة العقارية.

يفضل دائمًا الاستعانة بوكيل عقارات أو محامٍ عقاري لضمان سلامة الصفقة والامتثال للقوانين المحلية.

مزايا شراء الشقق في عبدون

عبدون هي إحدى المناطق الراقية في العاصمة الأردنية عمان، وتتميز بالعديد من الإيجابيات التي تجعلها جذابة للعديد من الأشخاص الباحثين عن العقارات. إليك بعض المزايا التي قد تجعل شراء شقق في عبدون صفقةً ناجحة:

1. موقع مركزي: تقع عبدون في مكان مركزي في عمّان، مما يجعلها قريبة من معظم المناطق الحيوية والخدمات الأساسية.
2. الرفاهية والفخامة: تتميز شقق عبدون بالفخامة والتصميم العصري، مما يوفر للسكان أسلوب حياة راقي.
3. الأمان والهدوء: تعدّ عبدون منطقة هادئة وآمنة، مما يجعلها خيارًا جيدًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن بيئة سكنية هادئة.
4. المرافق والخدمات: تتوفر في عبدون مجموعة واسعة من المرافق والخدمات؛ مثل المدارس الدولية والمستشفيات والمطاعم الراقية، مما يجعلها منطقة ملائمة للعيش.
5. المناظر الطبيعية: تحيط بعبدون مناطق طبيعية جميلة ومناظر خلابة، مما يخلق بيئة مريحة وجميلة.
6. قيمة العقارات: يعد سوق العقارات في عبدون من أسواق العقارات الأكثر طلباً، وقيمة العقارات فيها عادة ما تكون مرتفعة نسبياً.

يرجى مراعاة أن تكون التوقعات والاحتياجات الشخصية تلعب دورًا في تحديد ما إذا كانت عبدون هي المنطقة المناسبة لشراء العقارات بالنسبة لك، لذلك قبل الاطلاع على شقق للبيع في عبدون، يتعين عليك التحقق من كافة هذه العوامل.